Les différentes visites prises en charge par un architecte d'intérieur pour un projet VEFA
- Perspectives Architecture & Design
- 6 nov. 2024
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : 18 avr.
Quelles sont les différentes visites prises en charge par un architecte d'intérieur pour un projet VEFA ? Comment l'architecte d'intérieur peut vous accompagner ?
Votre architecte d'intérieur pour un projet VEFA peut vous accompagner à chaque visite avec le constructeur, afin de vous assurer que votre projet immobilier se déroule sans accroc et en toute sérénité. C'est ce que nous faisons chez Perspectives Architecture & Design ! La présence de nos architectes d'intérieur vous garantit une expertise professionnelle et un œil avisé pour détecter d’éventuelles anomalies ou non-conformités.
LES VISITES PENDANT LES TRAVAUX VEFA PRISES EN CHARGE PAR L'ARCHITECTE D'INTÉRIEUR
Visite hors d'eau, hors d'air : Il y a une visite à chaque appel de fond, et puisque la mise hors d'eau et hors d'air signe la fin du gros oeuvre, l'appel de fond est conséquent. Selon les pratiques du promoteur, nous participons à ces visites. En tant qu'architecte d'intérieur, nous vérifions étanchéité du toit, la pose des fenêtres et des portes. Ces étapes garantissent que votre bien est protégé des intempéries et des infiltrations.
Visite des cloisons : Nous assistons à la visite des cloisons entre 6 et 9 mois avant la livraison, où nous vérifions l’avancement des travaux. Elle est essentielle pour constater que la disposition des pièces et les installations électriques et de plomberie sont conformes aux plans.
LA VISITE AVANT LA RÉCEPTION DU BIEN VEFA, ACCOMPAGNÉE PAR L'ARCHITECTE D'INTÉRIEUR
Visite de pré-réserve (non contractuelle, selon promoteur) : Un à deux mois avant la visite officielle de livraison, nous organisons une visite de pré-réserve pour identifier d’éventuels travaux restants ou défauts à corriger. Cette étape, bien que non contractuelle, permet d’anticiper les points à rectifier avant la réception finale. L'architecte d'intérieur vérifie tout dans le moindre détail et veille au respect des prestations : revêtements au sol, peintures, volets roulants, prises électriques, vérification des points d'eau, jointures, plinthes, finitions... Cela permet de laisser le temps au constructeur prendre en compte les réserves et de corriger les éventuels problèmes pour le jour J.
LA VISITE À LA RÉCEPTION DU BIEN VEFA EN PRÉSENCE DE L'ARCHITECTE D'INTÉRIEUR
Visite de réception : Cette dernière visite est cruciale, car elle précède la remise des clés et vous pouvez décider de consigner les 5% restant du prix de vente. En tant qu'architecte d'intérieur, nous vérifions que toutes les réserves précédemment signalées ont bien été levées et que de nouvelles n'ont pas été créées. Attention, nous ne sommes pas huissier ou commissaire de justice mais nous anticipons le besoin de faire appel à ces professionnels si nécessaire. Ils apporteront une aide juridique en complément de notre expertise en BTP. Par la suite, des réserves peuvent être émises lors de l'utilisation quotidienne du bien acheté sur plans. Vous avez encore un mois, puis un an pour les signaler.
En bref, l'équipe d'architectes d'intérieur pour un projet VEFA de Perspectives Architecture & Design peut intervenir sur toutes vos visites avec le constructeur !
Si vous souhaitez en savoir plus sur notre prestation d'architecte d'intérieur au-delà des spécificités VEFA, nous vous invitons à vous rendre sur la page dédiée en cliquant sur le bouton juste en dessous.
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