CRÉATION D'UNE EXTENSION DE MAISON DE 30 MÈTRES CARRÉS
PROJET MARBELLA TILES
Dans une rue discrète de Champigny-sur-Marne, à deux pas des bords de Marne, se cache un pavillon des années 30 comme on les aime : façade simple, charme ancien, volumes étroits et organisation typique de l’époque. C’est ici que vivent Clément et Virginia.
Une maison achetée avec le cœur. Puis la vie a fait son œuvre : des enfants, des jouets, du mouvement, des rires… et soudain, l’espace qui semble rétrécir... Ce pavillon avait été divisé en deux logements, résultat : des pièces en longueur, relativement étroites, et une circulation peu adaptée à la vie d’une famille qui grandit. Le salon manquait d’ampleur, la lumière restait timide, et le lien avec le jardin (pourtant précieux pour les enfants) n’était pas exploité.
Fabien et Éloïse ne voulaient pas déménager. Ils voulaient agrandir leur maison, rester dans leur quartier et offrir à leurs enfants un véritable espace de vie, avec un jardin. L’idée d’une extension de maison s’est alors imposée comme une évidence : créer une pièce supplémentaire, lumineuse, tournée vers le jardin, capable d’accueillir les jeux, les repas, les moments simples du quotidien.
Plus qu’un agrandissement, il s’agissait de transformer leur manière d’habiter. Nous vous présentons donc ce beau projet réalisé par nos architectes d'intérieur à Champigny-sur-Marne.
Concevoir une extension de maison : comprendre les règles avant d’agrandir
Un projet d’extension de maison ne nécessite pas forcément le recours à un architecte DPLG ou HMONP. Contrairement à ce que l’on pense souvent, la loi permet aujourd’hui à tout particulier et donc, à tout architecte d'intérieur, de réaliser une extension, et parfois même sans dépôt de permis de construire, selon la surface créée. Il a cependant des normes et des règles à respecter. Nous vous invitons donc fortement à vous faire accompagner par un professionnel ou à défaut à bien vous renseigner auprès de l'architecte de votre Mairie.
Tant que la surface de plancher totale de la maison ne dépasse pas 150 m² après l’agrandissement, un propriétaire peut déposer lui-même son dossier en mairie. Cela signifie qu’en théorie, Clément et Virginia auraient pu gérer seuls leur extension de maison.
Mais entre ce que la loi autorise et la réalité d’un projet de construction, il y a une vraie différence.
Car une extension de maison, ce n’est pas simplement ajouter 30 m². Il faut comprendre le Plan Local d’Urbanisme de sa ville (et chaque commune possède le sien). Il faut vérifier les règles d’emprise au sol, les hauteurs autorisées, les distances par rapport aux limites séparatives, l’impact visuel de l’agrandissement… et surtout s’assurer que la surface de plancher est correctement calculée.
Nous invitons toujours les particuliers qui souhaitent réaliser leur extension sans professionnel à se rendre en mairie et à rencontrer l’architecte conseil. Il peut les guider, les orienter et leur permettre d’avancer en toute légalité, dans les règles de l’art.
Dans le cas de Clément et Virginia, nous avons pu déposer nous-mêmes le permis lié à leur extension de maison. Et c’est là que notre accompagnement prend tout son sens.
Concrètement, cela signifie que nous avons réalisé :
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l’ensemble des métrés,
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relevé le cadastre,
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étudié la configuration du terrain,
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dessiné les plans de l’extension,
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calculé les surfaces,
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préparé l’insertion dans l’environnement existant,
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puis constitué le dossier administratif complet.
Plutôt que de laisser Clément et Virginia gérer cette partie technique et souvent lourde, nous les en avons totalement déchargés. Lorsque l’on n’est pas du métier, monter un dossier de permis pour une extension de maison peut vite devenir complexe et chronophage. Nous avons également assuré les échanges avec la mairie. En cas de demande de modification ou d’ajustement, c’est nous qui analysons, adaptons et réajustons le projet d’agrandissement pour qu’il reste conforme aux règles d’urbanisme.
Une fois le permis obtenu et les délais légaux passés, le chantier de l’extension de maison a pu démarrer sereinement. Cette phase administrative est souvent invisible, mais elle est essentielle. Une extension réussie commence toujours par une base réglementaire solide.
Une extension de maison pensée comme une pièce de vie ouverte sur le jardin
Lorsque nous avons commencé à concevoir cette extension de maison, une chose était claire : il ne s’agissait pas simplement d’agrandir la surface, mais de transformer la manière d’habiter.
Le pavillon des années 30 présentait des pièces étroites, organisées dans la longueur. L’agrandissement devait donc rééquilibrer les volumes, offrir une respiration, créer un nouvel espace central capable d’accueillir la vie de famille.
Nous avons imaginé une extension latérale de 32 m² en rez-de-jardin, entièrement tournée vers l’extérieur. L’idée était simple : faire entrer la lumière et reconnecter la maison à son jardin partagé.
Des baies vitrées ont été intégrées dans cette construction neuve afin d’ouvrir visuellement l’espace. Dès l’entrée dans cette nouvelle pièce, le regard file vers le jardin. La frontière entre intérieur et extérieur devient plus douce, plus fluide.
Cette extension de maison accueille aujourd’hui un grand salon familial et une salle à manger conviviale. Les enfants peuvent jouer pendant que les parents reçoivent, discuter, cuisiner, vivre. L’agrandissement n’a pas seulement ajouté des mètres carrés : il a créé un nouveau cœur pour la maison.
UNE CUISINE D'ÉTÉ INTÉGRÉE À L'EXTENSION
Parce que cette extension donne directement sur le jardin, nous avons intégré une petite cuisine d’été avec un bar. L’objectif était d’éviter les allers-retours constants vers la cuisine principale située à l’étage.
Dans un projet d’extension de maison, penser les usages est essentiel. Ici, l’agrandissement devait accompagner les beaux jours, les barbecues improvisés, les soirées d’été où l’on laisse les portes ouvertes.
Ce coin cuisine, volontairement simple et fonctionnel, permet de prolonger la pièce de vie vers l’extérieur sans rupture.
UN SOL ADAPTÉ À LA VRAIE VIE POUR UNE EXTENSION OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR
Lorsque l’on conçoit une extension de maison largement ouverte sur le jardin, le choix des matériaux devient stratégique.
Avec des enfants qui entrent et sortent en permanence, parfois sous la pluie, un parquet traditionnel aurait rapidement montré ses limites. Nous avons donc fait le choix d’un carrelage imitation parquet.
Visuellement chaleureux, il apporte l’esthétique du bois tout en offrant la résistance nécessaire à une extension exposée à l’humidité et aux passages fréquents. Ce choix technique garantit la durabilité de l’agrandissement sans compromettre l’ambiance.
Une extension de maison au style bohème, entre voyage et esprit vintage
Une fois l’architecture de l’extension définie, restait à lui donner une identité ! Clément et Virginia ne voulaient pas d’une pièce neutre ou trop contemporaine. Ils souhaitaient que cette extension de maison raconte quelque chose. Qu’elle soit chaleureuse, vivante, un peu bohème, presque voyageuse.
Nous avons donc travaillé une ambiance hippie chic, avec des matières naturelles, des textiles, des plantes, du bois, du verre. Le rose saumon vient adoucir les volumes et réchauffer la lumière naturelle qui entre généreusement par les baies vitrées. Il enveloppe l’extension sans l’alourdir.
Pour structurer l’espace, nous avons intégré des carreaux de ciment (sol) aux motifs géométriques d’inspiration orientale. Ces dessins, hérités de l’art islamique que l’on retrouve notamment en Andalousie, apportent une profondeur graphique et un subtil mélange entre tradition et modernité. Dans une extension de maison contemporaine accolée à un pavillon des années 30, ce dialogue entre les époques était essentiel.
UN ÉQUILIBRE ENTRE ANCIEN, INDUSTRIEL ET ESPRIT FAMILIAL
Ce projet d’extension a été conçu dans une période où les influences industrielles étaient encore très présentes. Nous avons donc assumé quelques touches plus brutes : des tabourets en métal, un mur de brique, des matières un peu plus franches qui contrastent avec la douceur bohème.
La télévision Frame s’intègre discrètement dans le décor, comme un tableau. Une malle esprit voyage vient ponctuer l’espace. Les plantes renforcent le lien entre la construction neuve et le jardin. Le bois apporte la chaleur nécessaire pour que cette extension de maison reste un lieu de refuge.
Le résultat est un agrandissement qui ne semble pas ajouté, mais intégré. Une extension qui respecte l’existant tout en affirmant une nouvelle manière d’habiter.
Aujourd’hui, cette pièce est devenue le cœur de la maison. Les enfants y jouent, les amis s’y retrouvent, les portes restent ouvertes l’été. L’extension de maison a permis à Clément et Virginia de rester dans leur quartier, dans leur pavillon des années 30, tout en gagnant l’espace dont leur famille avait besoin. Plus qu’une construction supplémentaire, cet agrandissement a transformé leur quotidien.
Agrandir sa maison n’est jamais un simple projet de construction. Une extension de maison, c’est une décision de vie. À Champigny-sur-Marne, cette extension de 32 m² n’a pas seulement ajouté de la surface. Elle a redonné de la lumière, ouvert la maison sur le jardin, créé un véritable cœur de vie pour une famille qui s’agrandissait.
Concevoir une extension de maison, c’est trouver l’équilibre entre réglementation, technique, usage et esthétique. C’est penser l’agrandissement comme une continuité naturelle de l’existant. C’est anticiper les circulations, la lumière, les matériaux, la durabilité.
Chez Perspectives Architecture & Design, nous accompagnons chaque projet d’extension de maison de la première esquisse jusqu’au suivi de chantier, en passant par les démarches administratives. Notre objectif : transformer des mètres carrés supplémentaires en un véritable lieu de vie.
