REMISE À NEUF À L'ACHAT D'UN APPARTEMENT DE 70 MÈTRES CARRÉS
PROJET NOTTING HILL CANOPY
Thomas et Marie-Laure venaient tout juste d’acheter cet appartement de 70m² à Paris lorsqu’ils nous ont contactés.
À première vue, le bien semblait en bon état : les murs venaient d’être repeints, les pièces rafraîchies donnaient une impression de propreté et de modernité. Un cas typique de ce qu’on peut rencontrer lors d’une vente immobilière : un appartement “prêt à vivre”, du moins en apparence.
L’objectif initial de notre mission était simple : remettre à neuf la cuisine désuète et la salle de bain, deux espaces techniques souvent sources de complexité. Mais une fois sur place, la réalité a vite rattrapé le projet. C'est pourquoi nous recommandons toujours de vous faire accompagner lors de la visite de votre bien immobilier !
Lors de notre étude, nous avons découvert une électricité en très mauvais état dans les plinthes :
-
fils scotchés entre eux,
-
absence de mise à la terre, connexions bricolées…
-
autant de risques d’incendie qui rendaient indispensable une remise aux normes complète.
Derrière les peintures fraîchement refaites se cachait un réseau électrique totalement défaillant. Ce qui devait être une petite rénovation ciblée s’est donc transformé en projet global : repenser les espaces principaux, refaire les sols, moderniser les installations électriques et repenser la cuisine, la salle de bain et l’entrée.
Thomas et Marie-Laure ont choisi de préserver la chambre et le bureau, déjà en bon état, mais d’investir pleinement dans les pièces de vie.
Un choix judicieux qui leur a permis de prioriser la qualité là où cela compte vraiment.
Vous souhaitez repenser votre appartement ?
Vous rêvez, vous aussi, d’un appartement pensée sur mesure ? Que ce soit pour rénover une pièce existante ou pour concevoir un appartement intégralement, nous vous accompagnons pour créer un lieu à la fois fonctionnel, chaleureux et unique.
Chez Perspectives Architecture & Design, chaque projet est pensé sur mesure, en lien avec votre mode de vie, vos envies et vos contraintes.
Un salon tourné vers la lumière
Thomas et Marie-Laure souhaitaient un espace de vie ouvert et baigné de lumière. Nous avons travaillé sur une double ouverture visuelle :
-
D’un côté, nous avons abattu une partie du mur séparant le salon du bureau pour installer une verrière de type orangerie. Cette structure élégante, au cadre noir fin, permet désormais à la lumière naturelle de circuler librement tout en préservant la distinction des espaces.
-
De l’autre, une porte verrière a été ajoutée entre le salon et le couloir, amplifiant la luminosité et donnant une réelle impression de profondeur.
Ces deux interventions ont complètement transformé la perception du volume : la pièce paraît aujourd’hui plus vaste, plus respirante et plus lumineuse.
UN ESPACE VIE SANS TÉLÉVISION
Fidèles à leur souhait d’un espace épuré, Thomas et Marie-Laure ont choisi de ne pas intégrer de télévision apparente. Ne pas construire le salon autour d’un écran noir, c'est le construire autour de ce qui compte vraiment : les échanges, la lumière, la convivialité. Chez Perspectives Architecture & Design, nous croyons que les lieux de vie doivent se penser autour des émotions humaines, pas autour des objets.
C’est pourquoi, au lieu d’une télévision figée, nous avons intégré une toile de projection encastrée : invisible lorsqu’elle n’est pas utilisée, elle se déploie seulement pour les soirées cinéma. Le reste du temps, le salon respire, vit, et invite à la conversation.
AMBIANCE DÉCO DE L'APPARTEMENT
Thomas et Marie-Laure tenaient à réutiliser leurs meubles de leur ancien appartement. Pas question d’acheter du neuf : l’idée était de composer avec l’existant et d’y apporter une nouvelle cohérence par le travail des couleurs et des matières.
Ils souhaitaient un intérieur épuré et apaisant, nous avons donc choisi des teintes pastel atténuées (vert d’eau, lilas, rose poudré) déclinées en échos subtils dans les différentes pièces.
Le mur du papier peint derrière le canapé vient donner du relief et introduit une touche de poésie graphique, tandis que la cuisine vert d’eau et le meuble d’entrée assorti créent un fil conducteur visuel dans tout l’appartement.
Les petites touches art déco viennent parfaire l’ensemble : la suspension dorée à sphères, les finitions laiton et la verrière orangerie rappellent cet esprit élégant et lumineux, sans jamais alourdir la composition.
Une cuisine ouverte, élégante et cohérente
Ouverte sur le salon, la cuisine prolonge naturellement la pièce de vie et maximise la lumière naturelle. Les façades, dans le même vert de gris que le meuble d’entrée, créent un fil conducteur entre les différents espaces.
Les poignées, robinetterie et étagères dorées apportent une touche subtilement art déco, en résonance avec la suspension et le papier peint du salon. Ces finitions en laiton apportent de la sophistication sans ostentation.
La cuisine a été pensée comme un meuble à part entière : fonctionnelle, graphique et esthétique. Chaque détail contribue à cette atmosphère raffinée et cohérente.
Un meuble d’entrée sur mesure pour structurer l’espace
Dès l’entrée, le ton est donné. Nous avons conçu un meuble d’entrée sur mesure, pensé comme un véritable lien entre esthétique et praticité. À la fois banc d’assise et rangement, il permet de garder un espace organisé et fluide, tout en offrant une transition naturelle vers la pièce de vie principale.
Sa teinte vert de gris, chic et intemporelle, s’accorde harmonieusement avec la palette de l’appartement (des tons pastel atténués, comme le lilas, le vert d’eau et le beige rosé). Ces nuances douces créent un cadre chaleureux mais paisible, sans jamais être monotones.
Les étagères ouvertes côté salon assurent la jonction entre les espaces. Ce meuble d’entrée, aussi discret que fonctionnel, illustre parfaitement notre approche : concevoir du beau pour le quotidien.
Une salle de bain en bleu nuit
Au fond du couloir, la salle de bain affirme son identité. Le bleu nuit, profond et enveloppant, y crée une ambiance intime et élégante. Les finitions dorées, le miroir aux angles arrondis et la robinetterie en laiton reprennent les codes de l’art déco dans une version contemporaine. Compacte mais optimisée, la salle de bain reflète parfaitement l’esprit du projet : élégance, cohérence et confort.
Quel est le prix d’une rénovation d’appartement de 70m² à Paris ?
Ce projet illustre parfaitement le principe d’une rénovation partielle, pensée à la carte.
Nous sommes intervenus sur les espaces de vie principaux : entrée, salon, cuisine et salle de bain ; tandis que la chambre et le bureau ont été conservés quasiment tels quels, les peintures étant déjà en bon état.
Le bureau a toutefois fait l’objet d’une belle transformation avec l’ajout d’une verrière de type orangerie, apportant de la lumière et de la fluidité à l’espace.
Sur la zone rénovée, nous avons également repris l’ensemble des sols, y compris le couloir, et refait l’électricité complète suite à la découverte d’un réseau non conforme.
💡 Budget total : environ 40 000 € TTC, comprenant la conception, la coordination des travaux, le mobilier sur mesure, la cuisine équipée et la remise à neuf des pièces principales.
Ce projet démontre qu’il est tout à fait possible de rénover partiellement un appartement en se concentrant sur les zones essentielles, pour un résultat aussi esthétique que fonctionnel.
